ขายบ้าน ที่sale house ถ้าคุณกำลังอยากได้ซื้อ/ขาย อสังหาริมทรัพย์ ยิ่งราคาแพงสูงเยอะแค่ไหนบางทีอาจอิดโรยหน่อย จะให้ดีลองขอความเห็นผู้แทนอสังหาริมทรัพย์ก่อนดีไหม ซึ่งจำนวนมากพวกเขาจะเป็นมือโปรที่ได้รับการอบรมทำความเข้าใจงานมาอย่างยอดเยี่ยม ก็เลยสามารถช่วยทำให้เรื่องที่ยากหรืองงงันของคุณเป็นเรื่องที่ไม่ได้ยากเย็นได้ แล้วก็ดีไปอีกเมื่อพวกเราได้รวมกลุ่มแทน/คนกลางอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทวดาไว้ให้ท่านแล้ว โดยจำต้องผ่านกฏเกณฑ์การเลือกเฟ้น บ้าน
ขายบ้าน ที่sale house บริษัทรัซื้อขายบ้าน 4 บริษัทใหญ่
หลักเกณฑ์การคัดสรรผู้แทน/คนกลางอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมที่สุด
สามารถให้คำแนะนำที่ดีได้
ไม่ว่าคุณจะซื้อหรือจะขายอสังหาริมทรัพย์ผู้แทนหรือคนกลางอสังหาริมทรัพย์ควรเป็นที่ปรึกษาที่ดีได้ จำต้องรู้จักการตระเตรียมเอกสารตอบแทนคุณ บริการช่วยดำเนินงานโอนกรรมสิทธิ์ บริการติดต่อประสานงานกับสถาบันการเงินสำหรับการให้คำแนะนำและก็หาแหล่งเงินกู้ยืม บริการติดต่อประสานงานด้านเอกสารทางกฎหมาย รวมทั้งบริการติดต่อประสานงานกับหน่วยงานของรัฐต่างๆอาทิเช่น กรมที่ดิน ฯลฯ และก็ที่สำคัญจะต้องทำให้ท่านบรรลุจุดประสงค์ไม่ว่าจะซื้อหรือขาย
ควรเป็นผู้กว้างขวาง รู้จักอีกทั้งผู้บริโภครวมทั้งคนขายล้นหลาม
การมีคนซื้อและก็คนขายอยู่ในมือเป็นจำนวนมากจะก่อให้การซื้อ/ขาย อสังหาริมทรัพย์ดีกว่า การทำงานจะได้เร็ว ประสบผลสำเร็จในเวลาอันไม่นาน
1.ACUTE REALTY
ACUTE REALTY ยอดเยี่ยมใน บริษัท ผู้แทนอสังหาริมทรัพย์ชั้นแนวหน้าในประเทศไทยตั้งแต่ปีพ. ศาสตราจารย์ 2543 บริษัท Acute Realty เป็นผู้ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์วิธีขายแล้วก็บริหารแผนการอสังหาริมทรัพย์การให้คำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ บริษัท และก็นักลงทุนผ่านทาง www.AcuteRealty.com แล้วก็ www.ThaiApartment.com ด้วยเหตุว่าความปรารถนาที่มากขึ้นเรื่อยๆแล้วก็การบรรลุเป้าหมายสำหรับการดำเนินธุรกิจ บ้านจัดสรร
บริษัท Acute Realty กำลังให้บริการลูกค้า 3 ที่ครอบคลุมจังหวัดกรุงเทพรวมทั้งหัวหินยิ่งไปกว่านี้ Acute Realty ยังตอบโจทย์ในสิ่งที่ต้องการของลูกค้าด้วยการให้บริการ “One Stop Service” จากบุคลากรที่มีคุณลักษณะสมควรที่จะเป็นพาร์ทเนอร์ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ให้บริการข้อมูลและก็บริการเชื่อใจได้
คุณก็เลยเชื่อมั่นได้ว่าจะได้ประสิทธิภาพที่ดีที่สุดไม่ว่าคุณจะเป็นผู้บริโภคหรือคนขายก็ตาม ตรงนี้ขมักเขม้นเพื่อประสิทธิภาพที่เหมาะสมที่สุดแล้วก็จะปรับแก้ให้ดีถัดไปมากขึ้นให้สมกับวิสัยทัศน์ของตรงนี้เป็นการให้บริการแบบครบวงจรแก่เฒ่าแทนอสังหาริมทรัพย์ที่เยี่ยมที่สุดในประเทศไทย
ข้อมูลและก็บริการที่น่าไว้วางใจ
เรียลตี้ใส่ใจเสมอว่าจะเป็นชั้นที่ 1 ของผู้แทนอสังหาริมทรัพย์ผู้น่าไว้วางใจจากลูกค้าเป็นเหตุที่สำคัญที่สุด ข้อมูลรวมทั้งความเอาจริงเอาจังที่คุณได้รับจาก Acute Realty “Your Reliable Partner” จะเชื่อถือได้เสมอ
บริการที่รวดเร็วทันใจสนองตอบ
ด้วย Acute Realty คำร้องขอของคุณจะได้รับการกระทำอย่างเร็วที่สุด Realty รุนแรงใส่ใจว่าการดูแลความอยากได้ของลูกค้ามีความจำเป็นมากมายในธุรกิจนี้ คุณจะไม่เสียเวล่ำเวลาไปกับบริการของตรงนี้
หนทาง
ด้วยฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่มีขนาดใหญ่แล้วก็ครบวงจรตรงนี้แน่ใจว่าคุณจะได้รับช่องทางที่เหมาะสมที่สุด บุคลากรของตรงนี้จะเสนอสถานที่ราคาสไตล์สิ่งแวดล้อมของบ้านพักที่เหมาะสมกับสิ่งที่จำเป็นของคุณโดยไม่มีอคติ เพียงแต่ไปที่ www.AcuteRealty.com คุณจะได้สัมผัสกับคุณลักษณะที่น่าดึงดูดมากไม่น้อยเลยทีเดียว วิลล่าในป่าตอง
บริการครบวงจร
ตรงนี้เพียรพยายามที่จะลดความยุ่งยากสำหรับการติดต่อกับข้างต่างๆโดยมีผู้ช่วยเหลือที่มีความรู้ความสามารถมากไม่น้อยเลยทีเดียวที่จะทำให้งานสำเร็จลุล่วงเร็วขึ้น
บริการที่เป็นมิตร
ความเป็นมือโปรเป็นเรื่องจำเป็นสำหรับในการบริการของตรงนี้ นอกเหนือจากนั้นยังใส่ใจดีว่าการเป็นมิตรเป็นสิ่งที่ลูกค้าทุกคนน่าจะได้รับ แล้วก็จะมีผลให้งานเสร็จอย่างเร็ว
บริการคนกลาง
Acute Realty เป็นศูนย์กลางสำหรับคนขายผู้บริโภคผู้เช่ารวมทั้งนักลงทุนสำหรับบ้านห้องชุดอพาร์ทเมนที่ดินพื้นที่ที่ทำการและก็อสังหาริมทรัพย์อื่นๆความปรารถนาของทุกฝ่ายมีอยู่ตรงนี้ ไม่ว่าคุณจะเป็นใครกันแน่ คุณจะได้รับผลสรุปที่น่าพึงพอใจผ่าน Acute Realty แน่ๆ วิธีขายและก็การจัดการแผนการไม่เพียงแต่ แต่ว่าบุคคลเพียงแค่นั้น แต่ว่ายังเป็นวัตถุประสงค์ของหน่วยงานด้วย Acute Realty จัดแจงแผนการอสังหาริมทรัพย์ชั้นหนึ่ง ตรงนี้ให้บริการแก่นักปรับปรุงโปรแกรมคอมพิวเตอร์อาทิเช่นการเรียนความน่าจะเป็นไปได้แนวทางตลาดการจัดการวิธีขายการโอนกรรมสิทธิ์ อื่นๆอีกมากมาย บ้านพูลวิลล่า ภูเก็ต
การให้คำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์
นอกเหนือจากการเป็นผู้แทนขายหลักทรัพย์แล้ว Acute Realty ยังช่วยลูกค้าของพวกเราในปัญหาอสังหาริมทรัพย์ พวกเราให้คำแนะนำแก่ลูกค้าเกี่ยวกับขั้นตอนการขายซื้อเช่าแล้วก็ลงทุนในคุณลักษณะรวมทั้งวิธีการเอกสารทางกฎหมายเรื่องการเงินรวมทั้งด้านอื่นๆ
การจัดการผู้เช่า
Acute Realty ให้บริการข้างหลังวิธีขายพร้อมการจัดการจัดแจงผู้เช่าสำหรับลูกค้าที่ต้องการที่จะให้เก็บค่าใช้จ่ายสำหรับเช่าจัดการกับบุคคลอื่นเพื่อรักษาสินทรัพย์ของคุณให้อยู่ในภาวะดี
การจัดการอสังหาริมทรัพย์
ACR Management Co. , Ltd. (ACRM) เป็น บริษัท ย่อยของ บริษัท Acute Realty Co. , Ltd. ให้การดำเนินงานประสิทธิภาพที่เหมาะสมที่สุดสำหรับโครงงานห้องชุดรวมทั้งเฮ้าส์ในจังหวัดกรุงเทพมหานครแล้วก็หัวหินเมืองไทย การจัดการของตรงนี้เป็นคณะทำงานมือโปรที่ให้บริการพิเศษเพื่อการบรรลุเป้าหมายของชุมชนที่จัดแจง
2.B.C.P. Housing
บริษัท บี.ซี.พี. เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด บริษัทโบรคเกอร์บริการทั้งยังคนซื้อแล้วก็คนขายอสังหาริมทรัพย์ จัดตั้งขึ้นตอนวันที่ 19 เดือนเมษายน พุทธศักราช 2539 ด้วยทุนเพื่อการจดทะเบียน 15 ล้านบาท (จ่ายเต็ม) โดยกรุ๊ปนักปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ตอนนั้น ดังเช่น นพ.บุญชัย อิศราพิสิษฐ์ และก็ นพ.ไชยพร ส่งดีเลิศรุ่งเรือง ที่ได้มองเห็นถึงความจำเป็นซื้อ-ขายบ้านมือสองที่มีมากเพิ่มขึ้น ก็เลยได้ก่อตั้ง บริษัท บี.ซี.พี. เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด ขึ้น วิลล่า ราคาถูกภูเก็ต
โดยมีจุดมุ่งหมายที่จะให้เป็นศูนย์กลางการให้บริการซื้อ-ขายบ้านมือสองอย่างมีระบบและก็เป็นมือโปรอย่างแท้จริง ทางบริษัทฯได้รับอนุญาตให้ใช้ชื่อเป็น”ศูนย์ซื้อ-ขายบ้านมือสองแลนด์แอนด์เฮาส์ อย่างเป็นทางการเพียงแต่รายเดียว”มาตั้งแต่ปี พุทธศักราช 2545 จากรูปแบบการทำงานของบุคลากรที่ได้รับการอบรมเพื่อเข้าใจในเรื่องการให้บริการที่ถูกรวมทั้งเที่ยงธรรมแก่ทั้งยังคนขายแล้วก็คนซื้อ
ด้วยการให้ข้อมูลของการค้าขายที่เป็นจริงและก็เป็นเดี๋ยวนี้เยอะที่สุดก็เลยทำให้มีหัวหน้าสินค้าเข้ามาให้ทางบริษัทฯช่วยทำขายให้จำนวนมาก เวลาเดียวกันจากกระบวนการทำการตลาดที่ครบถ้วนสมบูรณ์ทั้งยังด้านสื่อสิ่งพิมพ์ สื่ออิเลคโทรนิค ตลอดจนการออกบูธในงานนิทรรศการบ้านที่สำคัญถึง3-4 งานต่อปีก็เลยทำให้ทางบริษัทฯมีฐานข้อมูลของผู้มีความประสงค์ซื้อจัดเก็บไว้อย่างมีระบบพร้อมที่จะเสนอผลิตภัณฑ์ที่เข้ามาฝากขายใหม่ได้อย่างเร็ว
ทำให้การปิดการค้าขายผลิตภัณฑ์ใช้เวลาลดลงอย่างชัดเจนเจน เดี๋ยวนี้ บริษัทฯ ทำงานรวมทั้งดูแลงานโดย เภสัชกรสมอำนาจ ชุติเตียนศิลป กรรมการผู้จัดการ โดยส่งผลประกอบกิจการที่เติบโตโดยตลอดตลอดเวลา 17 ปีที่ล่วงเลยไป
3.Bangkok Citismart Company Limited บริษัท กรุงเทวดาสิตี้สมาร์ทจำกัด
บริษัท กรุงเทวดาสิตี้สมาร์ท จำกัด ดำเนินธุรกิจผู้แทนอสังหาริมทรัพย์ ให้บริการเป็นที่ปรึกษาด้านการลงทุนแบบครบวงจร ทั้งยังการเสนอแนะเรื่องซื้อ-เช่า รวมทั้งรับฝากขาย-ปลดปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ให้กับลูกค้า รวมถึงนักลงทุนที่พึงพอใจ ด้วยประสบการณ์ที่สั่งสมมายาวนานมากกว่า 10 ปี ด้วยคณะทำงานที่มีความชำนิชำนาญแล้วก็มีประสบการณ์สูงระดับมือโปร ตรงนี้ทุ่มเทคัดสรรอสังหาริมทรัพย์ให้ได้จากที่ลูกค้าปรารถนา
โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่จุดศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ตามแนวสถานีรถไฟฟ้า BTS, MRT แล้วก็เครื่องปรับอากาศพอร์ต เรลลิงก์ กระทั่งมีมูลค่ารวมมากยิ่งกว่า 20,000 ล้านบาท และก็พวกเรามีความตั้งอกตั้งใจโดยตลอดที่จะเสนอบริการเพื่อได้รับความชอบใจแบบเหนือความหวัง โดยมีจุดหมายให้ลูกค้าถึงที่กะไว้พักอาศัยที่เพอร์เฟ็คที่สุด หรือการลงทุนที่คุ้มเยอะที่สุด ทาวน์โฮมภูเก็ต
บริการของตรงนี้
บริการสำหรับผู้บริโภค ผู้เช่า ผู้ฝากขาย ผู้ให้เช่า และก็เจ้าของที่ มีดังนี้
-สำหรับผู้บริโภค จะได้รับคำชี้แนะรวมทั้งข้อเสนอแนะสำหรับในการเลือกรายการที่พักที่อาศัยที่นานาประการ เพื่อถึงที่เหมาะอาศัยที่ตรงกับสิ่งที่ต้องการเยอะที่สุด
-สำหรับผู้เช่า จะได้รับบริการแบบครบวงจรทั้งยังก่อนและก็ข้างหลังการเช่า เพื่อผู้เช่าเจอตัวเลือกที่เยี่ยมที่สุด
-ผู้ฝากขาย-ให้เช่า รวมทั้งเจ้าของที่ จะสามารถขาย-ให้เช่าได้ตามช่วงเวลาที่อยากได้ด้วยความสบายสบาย จากการบริการที่รวดเร็วทันใจ และก็ฐานข้อมูลลูกค้าที่มีความสามารถ
นอกเหนือจากนั้นยังมีบริการพิเศษเพื่ออำนวยความสะดวกให้กับลูกค้าเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ อย่างเช่น บริการพาดูสถานที่แล้วก็อสังหาริมทรัพย์ที่อยากขายหรือให้เช่า บริการช่วยดำเนินงานโอนกรรมสิทธิ์ บริการติดต่อประสานงานกับสถาบันการเงินสำหรับในการให้คำแนะนำและก็หาแหล่งเงินกู้ยืม บริการติดต่อประสานงานด้านเอกสารทางกฎหมาย และก็บริการติดต่อประสานงานกับหน่วยงานราชการต่างๆยกตัวอย่างเช่น กรมที่ดิน ฯลฯ
4.Bestland & Housing ERA บริษัท เบสท์แลนด์ แอนด์เฮ้าส์ซิ่งจำกัด
บริษัท เบสท์แลนด์ แอนด์เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด ดำเนินกิจการเป็นผู้แทนอสังหาริมทรัพย์ ภายใต้แบรนด์ERA เป็นที่แรกของเมืองไทย ดำเนินกิจการมาแทบ 30 ปี ปฏิบัติภารกิจช่วย ประชาสัมพันธ์โปรโมทในหนทางต่างๆให้กับคนที่ได้กระทำฝากขายเงินนั้นๆไว้กับทางบริษัทฯ โดยจะไม่มีการเก็บค่าใช้จ่ายในการโฆษณาประชาสัมพันธ์อะไร
ปัญหาของผู้ขายบ้านจะฝากขายจำเป็นต้องทำยังไง
เมื่อผู้ครอบครองตกลงใจเลือกใช้บริการฝากขายกับตรงนี้ ขั้นตอนใช้บริการกล้วยๆเป็น
-ติดต่อเพื่อกระทำนัดพบวันเวลาเพื่อทำความตกลงฝากขายกับข้างติดต่อประสานงานบริษัท ERA Bestlandเบอร์โทรศัพท์ 02-731-2488 หรือติดต่อตัวแทนขายที่ท่านปรารถนาใช้บริการโดยตรง เวลา 9.00 – 17.00 น. วันจันทร์ – วันเสาร์
-เซ็นสัญญาตั้งตัวแทนขาย และมอบสำเนาเอกสารที่จำต้องใช้เพื่อสำหรับการฝากขายให้กับตัวแทนขายของบริษัท
-เมื่อเซ็นสัญญาเสร็จสมบูรณ์ ตัวแทนขายจะกระทำบันทึกข้อมูลสินทรัพย์ที่ฝากขาย ถ่ายภาพ รวมทั้งขึ้นป้ายขายขี้หน้าสินทรัพย์ที่ขาย
-ตัวแทนขายปฏิบัติการเพื่อบริการแนวทางการขายขั้นตอนอื่นถัดไป
ภายหลังจากฝากขายแล้วบริษัททำอะไรให้บ้าง
-เสนอแนะเกี่ยวกับเอกสารว่าการขายคราวนี้จะต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง
-เสนอแนะขั้นตอนต่างๆที่เกิดขึ้นสำหรับเพื่อการขาย
-ชี้แนะการปรับภาวะเงินที่อยากได้ขายให้อยู่ในภาวะที่พร้อมสำหรับในการขาย
-เสนอแนะการกำหนดราคาขายให้สมควร เป็นได้สำหรับการขายคราวนี้
-ทำการตลาดด้วยหนทางการตลาดที่บริษัทมีไว้ให้บริการ อีกทั้ง Offline แล้วก็ Online
-รับโทรศัพท์ คุย ให้ข้อมูล เสนอขาย ต่อคนที่พึงพอใจทุกราย
-เลือกเฟ้นเฉพาะคนซื้อ และก็เลือกเฟ้นเฉพาะคนซื้อที่มีคุณภาพ เพื่อนัดหมายพาเข้าชมเงินทองที่ขาย
-บริการพาผู้บริโภคดูข้างในสินทรัพย์ และก็ตรวจสอบรอบๆรอบๆ
-พูดจาวิธีขาย หว่านล้อมดึงดูดใจ เพื่อคนซื้อใกล้การตัดสินใจซื้อ รวมทั้งปิดแนวทางการขายเมื่อได้โอกาส
-ดูแลการตกลงจะซื้อจะขาย (มัดจำ) ให้กับทั้งสองฝ่าย เป็นข้างผู้ครอบครองและก็ผู้บริโภค
-บริการหาแหล่งสินเชื่อให้คนซื้อ ให้สามารถกู้ได้ตามจุดมุ่งหมายการค้าขายคราวนี้
-ช่วยสำหรับการคิดแผนรายจ่ายสำหรับการโอนกรรมสิทธิ์เพื่อวันโอนกรรมสิทธิ์จ่ายต่ำที่สุด
-บริการพาโอนกรรมสิทธิ์ที่ที่ทำการที่ดินให้ราบรื่น ดูแลให้ผู้ครอบครองได้รับเงินครบบริบรูณ์ และก็เอกสารต่างครบถ้วนสมบูรณ์ถูก
มีค่าใช้จ่ายอะไรในการที่จะฝากขาย
-ไม่เสียค่าใช้จ่ายทั้งยังช่วงแรกรับคำหารือเรื่องจำหน่ายบ้าน ตรงนี้ให้คำแนะนำพื้นฐานฟรีก่อนที่จะทำการตัดสินใจรับบริการ หรือแม้กระทั้งระหว่างใช้บริการฝากขายก็ไม่ต้องจ่ายเงินอะไรที่ผู้ครอบครองจำต้องจ่ายก่อน
-บริษัทเองปฏิบัติหน้าที่รับผิดชอบค่าครองชีพต่างๆที่เกิดขึ้นในระหว่างที่ทำแนวทางการขายเองฝ่ายเดียว ค่าครองชีพที่บริษัทรับผิดชอบจ่ายให้ เป็นต้นว่า ค่าการตลาด ค่าโฆษณา ค่าตอบแทนพนักงานที่สนับสนุนแนวทางการขายในด้านต่างๆ
-ลูกค้าที่ฝากขายบ้านจะมีค่าใช้จ่ายก็เมื่อขายได้เพียงแค่นั้น ค่าใช้สอยที่ผู้ครอบครองจะต้องจ่าย เป็นค่าแรงงานที่จ่ายให้พวกเราตัวแทนขาย เมื่อทำขายได้เสร็จ เรียกว่า “ ค่าสำหรับบริการคนกลาง “ มีอัตรา 3 % ของราคาที่ตกลงซื้อขายแลกเปลี่ยนกันจริง